Een energielabel is verplicht zodra je een woning wilt verkopen, verhuren of opleveren. Zonder geldig label mag je woning officieel niet op de markt worden gebracht.

In de praktijk betekent dit: regel je energielabel vóórdat je woning online komt te staan.

Na de woningopname ontvang je het energielabel meestal binnen 5 werkdagen. We zorgen voor een snelle planning en een vlotte verwerking, zodat je geen vertraging oploopt in je verkoop of verhuur.

Het proces is simpel, met slechts 4 stappen:

• Je gaat op onze website een energielabel aanvragen (slechts 1 minuut werk).
• Je wordt door één van onze energieprestatieadviseurs gebeld voor het maken van een afspraak. Daarnaast ontvang je van ons een overzicht van de benodigde documenten die je voor de inspectie aan moet leveren.
• Eén van onze gecertificeerde energieprestatieadviseurs komt op het afgesproken moment langs voor de inspectie van je woning.
• Je ontvangt je definitieve energielabel binnen enkele werkdagen na de opname.

Eén van onze erkende energieadviseurs komt langs om de woning fysiek te beoordelen. Dit is verplicht volgens de huidige regelgeving.

Er wordt gekeken naar onder andere:

• isolatie van dak, vloeren en gevels
• type ramen en kozijnen
• installaties voor verwarming, koeling, ventilatie en tapwater
• beschikbare documentatie (zoals facturen of bouwtekeningen)

De inspectie duurt gemiddeld 30 tot 90 minuten.

Na de opname zetten we alle woningkenmerken om in een officieel energielabel en zorgen we dat dit zonder fouten wordt geregistreerd bij de RVO.

Je ontvangt het definitieve energielabel binnen 5 werkdagen digitaal.

Een energielabel blijft 10 jaar geldig vanaf het moment van afgifte. Na deze periode moet er een nieuw label worden vastgesteld als je de woning wilt verkopen of verhuren.

Het voorlopige energielabel werd in 2015 automatisch toegekend door de overheid. Dit was een globale inschatting op basis van algemene gegevens zoals bouwjaar, woningtype en oppervlakte. Er werd toen geen fysieke controle van de woning gedaan.

Dit voorlopige label is inmiddels niet meer geldig en mag niet gebruikt worden bij verkoop of verhuur.

Sinds 2021 is alleen een definitief energielabel toegestaan. Dit label wordt vastgesteld door een erkend energieadviseur die je woning daadwerkelijk inspecteert. Daarbij wordt gekeken naar onder andere isolatie, installaties en beglazing, zodat het label een realistisch en betrouwbaar beeld geeft van de energiezuinigheid van je woning.

Bij verkoop of verhuur zonder geldig energielabel riskeer je een boete:

• €450 voor particulieren
• €870 voor bedrijven

Daarnaast kan het je verkoop of verhuur vertragen.

Jazeker. Een beter energielabel kan zorgen voor:

• hogere verkoopwaarde
• snellere verkoop
• lagere energielasten voor kopers of huurders

Het is dus niet alleen een verplichting, maar ook een verkoopvoordeel.