Energielabel opvragen: zo kun je jouw energielabel checken

Hoe kun je jouw energielabel checken?

Je energielabel opvragen doe je via ep-online.nl, de officiële website van de RVO. Dit is gratis en binnen een minuut geregeld.

Stap voor stap:

1. Ga naar ep-online.nl
2. Vul de postcode en het huisnummer van jouw woning in
3. Je ziet direct welk energielabel de woning heeft en of het nog geldig is

Je hebt geen DigiD of account nodig. Elk adres in Nederland is opvraagbaar, dus je kunt ook het label van een woning die je wilt kopen of huren opzoeken.

Wat zie je als je jouw label opvraagt?

Als je het adres invoert zie je de volgende informatie:

• De letter van het energielabel, ook wel labelklasse genoemd, van A++++ tot G
• De datum waarop het label is geregistreerd
• De geldigheidsdatum van het label
• Of het gaat om een definitief of voorlopig label

Wanneer is jouw energielabel niet meer geldig?

Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de datum van registratie.

Is die datum verstreken? Dan is het label verlopen en juridisch niet meer bruikbaar bij verkoop of verhuur.

Maar er is nog een situatie waarbij je label mogelijk niet geldig is, ook als het nog geen tien jaar oud is.

Label afgegeven vóór 1 januari 2021

Voor die datum was een fysieke inspectie niet verplicht. Bewoners konden het label grotendeels zelf invullen via een online formulier.

Die labels zijn weliswaar geldig zolang de tien jaar niet verstreken zijn, maar in de praktijk kloppen ze vaak niet. Ze zijn te laag of te hoog ingeschat op basis van aannames in plaats van een echte inspectie.

Heb je een label van vóór 2021? Dan loont het om te kijken of een nieuwe inspectie een beter label oplevert.

Verschil tussen een voorlopig en definitief energielabel

Als je jouw adres opzoekt op ep-online.nl kan er een voorlopig energielabel verschijnen. Dat is niet hetzelfde als een definitief energielabel.

Voorlopig energielabel

Een voorlopig label is automatisch toegewezen door de overheid op basis van het bouwjaar van de woning. Het geeft een globale indicatie maar is gebaseerd op algemene aannames, niet op de werkelijke staat van jouw woning.

Een voorlopig label is niet rechtsgeldig bij verkoop of verhuur.

Definitief energielabel

Een definitief label is vastgesteld na een fysieke inspectie door een gecertificeerde EP-adviseur. Het is gebaseerd op de werkelijke isolatie, beglazing en installaties van jouw woning. Alleen een definitief label is rechtsgeldig.

Zie je bij het opvragen een voorlopig label staan? Dan heb je bij verkoop of verhuur een nieuw, definitief label nodig.

Wanneer moet je een nieuw energielabel aanvragen?

Na het opvragen van je label zijn er drie situaties waarbij je een nieuw energielabel nodig hebt:

Je hebt alleen een voorlopig label

Een voorlopig label is niet geldig bij verkoop of verhuur. Je hebt een definitief label nodig dat is opgesteld na een fysieke inspectie.

Je energielabel is verlopen

Heb je een definitief label maar is het inmiddels verlopen? Dan moet je een nieuw energielabel aanvragen voordat je de woning op de markt brengt.

Je hebt de woning verduurzaamd

Heb je isolatie aangebracht, zonnepanelen geplaatst of een warmtepomp geïnstalleerd? Dan kan een nieuwe inspectie leiden tot een hoger energielabel, wat de woning aantrekkelijker en meer waard maakt.